Page 41 - Журнал "МеталлЛайф" № 11 / I ПОЛУГОДИЕ

38 Металлоизделия Металлоизделия 39

МИФ 1

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ БЕЗ ОПЫТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

НЕ СПРАВИТЬСЯ С БЮРОКРАТИЧЕСКИМИ ПРЕГРАДАМИ

Действительно, по данным ВЦИОМ, Объект, который строят без соответ- появилась услуга, которая помогает
сложности с получением разрешитель- ствующего разрешения и документов, разобраться застройщикам в слож-
ных документов (78%) и постоянное считается самостроем, подлежащим ных административных процедурах.
изменение правил и законодательства сносу. Владельцу здания при этом мо- Эксперты подразделения составляют
(71%) находятся на втором и третьем жет грозить штраф до 1 млн рублей. по запросу дорожную карту — поша-
местах соответственно в рейтинге ба- Даже для небольших объектов, для говую инструкцию, включающую сро-
рьеров московских строителей. которых не требуется экспертиза про- ки прохождения каждого этапа, список
ектной документации, нужно получать инстанций для обращения и необхо-
«По нашим наблюдениям, бюрокра- разрешение на строительство. димых документов для подачи.
тия вынуждает до 70% предпри-
нимателей МСБ отказываться Что поменяла цифровизация? Однако и другие регионы активно
от быстровозводимого строитель- вовлечены в процесс цифровизации.
ства. Или, что гораздо хуже, на- Надо признать, что в 2022 году строй- По словам зампредседателя Прави-
чать стройку без разрешительной комплекс реализовал множество ак- тельства РФ Марата Хуснуллина, в де-
документации», — говорит Леонид тивностей в вопросах цифровизации, кабре 2022 года в четырёх субъектах
Лазуткин, генеральный директор в частности перевод услуг и процес- (Татарстане, Иркутской области, Крас-
EVRAZ STEEL BOX, российского сов в электронный вид. Их конечная нодарском и Пермском краях) в опыт-
разработчика и поставщика полно- цель — упрощение процедуры получе- ную эксплуатацию введена единая
комплектных быстровозводимых ния разрешительных документов. цифровая платформа. Помимо откры-
зданий на металлическом каркасе тых данных о территории (в том чис-
для предприятий малого и среднего В роли пионера зачастую выступает ле сведений о земле и недвижимости),
столица. Так, недавно со своей циф-
на ней будут реализованы базовые
бизнеса.
БЫСТРОВОЗВОДИМЫЕ ровой инициативой вышел и Строй- сервисы, ориентированные на профес-
комплекс Москвы. На портале mos.ru сиональных участников рынка.
ЗДАНИЯ: 4 МИФА, МИФ 2

НА ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА
КОТОРЫЕ УНИЧТОЖИЛА НУЖНО ПОТРАТИТЬ МНОГО ВРЕМЕНИ И СРЕДСТВ

ЦИФРОВИЗАЦИЯ Проблема в том, что стоимость и сро- При таком подходе очень сложно избе- выбрать комплектацию, и через 15–
ки разработки проектной документа-
жать непродуманных решений, пере-
20 минут будет готова BIM-модель объ-
ции, сбора всех справок и технических
делок, срывов сроков и роста бюджета. екта, а также полный комплект черте-
условий почти не зависят от размера жей: КМ, КМД, ОК и КЖ (с детальной
здания. Профессиональные проект- Что поменяла цифровизация? проработкой схем и узлов в соответ-
ные компании с неохотой берутся ствии с ГОСТами). Для промышлен-
Подготовиться к стройке нельзя — её можно только начать… С такой действи- за маленькие проекты и требуют опла- Радикально упростила процесс получе- ных зданий площадью до 1500 м соз-
2
тельностью сталкиваются многие бизнесмены, которым требуется небольшое ты за них, как за большие. Инвестор ния разрешений (благодаря ускорению даваемая на платформе BOX EXPRESS
промышленное или логистическое здание. По ходу работ всплывают один в поиске менее требовательных испол- подготовки необходимой документа- документация составляет почти 80%
нителей обращается к фрилансерам.
ции) автоматизация проектирования. от того, что необходимо для подачи
за другим вопросы, неожиданные для новичка. Некоторые из них уже стали Ему приходится выполнять работу Примером может послужить платфор- на получение разрешения на строи-
мифами о быстровозводимых зданиях (БВЗ), которыми пугают предпринима- менеджера проекта, оценивая разные ма BOX EXPRESS. На ней буквально тельство. Проектировщику остаётся
телей. Однако digital-технологии сделали многие из них неактуальными. технические решения и коммерческие за считанные минуты создаётся пакет лишь добавить пояснительную запи-
документов, которым обычно зани-
предложения, а также выстраивая про-
Разбираемся с экспертами, какие проблемы уже сегодня решены благодаря цесс технической проработки, экспер- мается целый штат конструкторско- ску, схему планировочной организа-
ции земельного участка и необходимые
цифровизации и что нас ждёт в будущем. тизы и согласования документации. го бюро. Достаточно ввести размеры, чертежи инженерных коммуникаций.

№ 11_2023 www.metall.life № 11_2023